Till salu i Castres: Idrottsanläggningen “Cèdres Côté Club”, en mångsidig tomt med stor potential

Beläget i Castres (Tarn), idrottsanläggningen “Cedars Club-sidan” erbjuds nu till försäljning, efter en flyttat professionellt projekt av dess ledare. Denna webbplats, både lönsam och väletablerad i sitt territorium, sträcker sig över 1,8 hektar skogsmark, i en naturlig miljö utan bullerföroreningar.

Ett nyckelfärdigt erbjudande för investerare eller förvaltare

Det totala försäljningsbeloppet är satt till 2 700 000 €, fördelat mellan:

1,9 miljoner euro för fastigheter (SCI) ;
800 000 euro för affärstillgångarna (SAS).

med årlig omsättning på 460 000 euro och EBITDA på 120 000 euro, webbplatsen erbjuder en omedelbar lönsamhet, buren av en lojal kundkrets med mer än 3 500 regelbundna utövare. Utvecklingspotentialen är verklig, särskilt tack vare möjligheten att lägga till kompletterande tjänster: välbefinnande, catering eller evenemang.

Komplett sportinfrastruktur

Komplexet inkluderar 17 idrottsanläggningar :

7 padelbanor (4 täckta och 3 utomhus)
2 inomhusbanor för badminton/pickleball
2 squashbanor
2 grusbanor
4 utomhus pickleballbanor

Utrustningen åtföljs av en klubbhus med bar, snacks och terrass, garderober för män och kvinnor, 150 parkeringsplatserOch 2 200 m² täckt byggnad.

En funktionell, beboelig och miljövänlig plats

Un Boende av typ T3, ansluten till huvudbyggnaden, möjliggör bostadsbebyggelse eller förvaltning på plats. Byggnaden är utrustad med 600 m² solpaneler på taket, med en effekt på 90 kW och driftsavtal fram till 2030.

Miljö och potential

Några minuter från Castres centrum drar komplexet nytta av en lugn miljö, utan utsikt, med en potential för expansion på plats. Det finns ingen annan anläggning av denna storlek i området, vilket förstärker dess attraktivitet. Platsen kan behållas som den är eller utvecklas till en struktur för flera aktiviteter: fitness, yoga, wellnesscenter eller evenemangsmottagning.