Till salu i Castres: Idrottsanläggningen “Cèdres Côté Club”, en mångsidig tomt med stor potential

Beläget i Castres (Tarn) , idrottsanläggningen “Cedars Club-sidan” erbjuds nu till försäljning, efter en flyttat professionellt projekt av dess ledare. Denna webbplats, både lönsam och väletablerad i sitt territorium, sträcker sig över 1,8 hektar skogsmark , i en naturlig miljö utan bullerföroreningar.

Ett nyckelfärdigt erbjudande för investerare eller förvaltare

Det totala försäljningsbeloppet är satt till 2 700 000 € , fördelat mellan:

1,9 miljoner euro för fastigheter (SCI) ;
800 000 euro för affärstillgångarna (SAS) .

med årlig omsättning på 460 000 euro och EBITDA på 120 000 euro , webbplatsen erbjuder en omedelbar lönsamhet , buren av en lojal kundkrets med mer än 3 500 regelbundna utövare . Utvecklingspotentialen är verklig, särskilt tack vare möjligheten att lägga till kompletterande tjänster: välbefinnande, catering eller evenemang.

Komplett sportinfrastruktur

Komplexet inkluderar 17 idrottsanläggningar :

7 padelbanor (4 täckta och 3 utomhus)
2 inomhusbanor för badminton/pickleball
2 squashbanor
2 grusbanor
4 utomhus pickleballbanor

Utrustningen åtföljs av en klubbhus med bar, snacks och terrass, garderober för män och kvinnor, 150 parkeringsplatser Och 2 200 m² täckt byggnad .

En funktionell, beboelig och miljövänlig plats

Un Boende av typ T3 , ansluten till huvudbyggnaden, möjliggör bostadsbebyggelse eller förvaltning på plats. Byggnaden är utrustad med 600 m² solpaneler på taket, med en effekt på 90 kW och driftsavtal fram till 2030 .

Miljö och potential

Några minuter från Castres centrum drar komplexet nytta av en lugn miljö, utan utsikt, med en potential för expansion på plats . Det finns ingen annan anläggning av denna storlek i området, vilket förstärker dess attraktivitet. Platsen kan behållas som den är eller utvecklas till en struktur för flera aktiviteter: fitness, yoga, wellnesscenter eller evenemangsmottagning.