Om padeln är inne tillväxt i Storbritannien, priset kan mycket väl bromsa denna expansion. Med en nästan konstant fastighetskris över kanalen är klubbhyrorna orimliga.

Enligt en rapport av Playtomic producerad av PwC, den genomsnittliga hyran som betalas av en padelklubb i London är 31,5 €/m²/månad. Det är mer än tre gånger det belopp som betalas i Barcelona, ​​där chefer kommer undan med ett genomsnitt på 10,1 €/m²/månad.

Dessa mycket höga belopp återspeglas i banhyrespriserna för spelare. Rapporten visar att det genomsnittliga priset är 59 €/timme per domstol. Detta är redan 43 % högre än i resten av landet och 56 % dyrare än i Barcelona.

VilleYta per klubb (m²/klubb)Beräknad hyra (€/m²/månad)Intäkter per klubb (€/m²/månad)Logistikpremiehyra (€/m²/månad)Hyra för bostäder (€/m²/månad)Hyra till inkomst (%)
Barcelona~ 1,45024.78.06.318.641
London~ 1,27527.49.430.346.350
amsterdam~ 69039.927.815.010.179
Monterrey~ 1,22525.213.631.58.032

Anmärkningar): (1) Ytan per klubba är cirka 1,3 gånger den yta som krävs av banorna. Prime hyra definieras som den genomsnittliga hyran av prime hyror på varje delmarknad och inte den högsta realiserade hyran.

Källa(r): Cushman & Wakefield, Savills, pressmeddelanden, strategi och analys

Det finns ett samband med beläggningsgraden på domstolarna. I Barcelona är domstolarna upptagna mer än 8 timmar om dagen i genomsnitt, medan de i London bara är upptagna i 6 timmar. Detta samband ska dock inte tolkas som orsakssamband. Det kan vara så att det är den låga beläggningen som driver chefer att höja priserna för att gå med vinst, eller att det är de höga priserna som blockerar tillgången till så många som möjligt.

playtomic intäktsrapport

Den genomsnittliga månadsinkomsten påverkas också: 32,9 €/m²/månad i Barcelona jämfört med 53 €/m²/månad i London. Dessa inkomster måste dock kvalificeras med hänsyn till höga hyror. Den faktiska nyttan är förmodligen mycket mindre.

Matthias Héjja-Brichard

Fan av padel, jag erbjuder dig min expertis och min passion. Vi ses snart i backen!

På samma ämne

Tags