Sébastien Caille: "Vinn-vinn" Padel kommer inte att försvinna, oavsett vad som händer”

Winwin Padel Cabriès befinner sig mitt i en konflikt med stadshuset, då klubben, emblematisk sedan 2015, ser sin framtid hotad av kontroversiella kommunala projekt. I denna exklusiva intervju förklarar president Sébastien Caille svårigheterna i samband med omklassificeringen av PLU, avsaknaden av förköpsrätt och inverkan av stadsplaneringsbeslut på utvecklingen av padel i Frankrike. Upptäck hur denna banbrytande klubb motstår administrativa påtryckningar och förbereder sig för att öppna en ny anläggning i PACA-regionen, trots pågående spänningar med lokalsamhället.

Sébastien Caille: ”Det krävs mer än så för att vi ska försvinna”

VD för WinWin Padel Cabriès, Sébastien Caille blickar tillbaka på sin klubbs historia, dess utveckling, de utmaningar som de lokala myndigheterna stött på, strukturens framtid och dess expansionsplaner. En ofiltrerad intervju.

Ett äventyr född 2015

Det är en lång historia. Klubben grundades 2015. Vid den tiden var det en riktig chansning, till och med en galen sådan, att lansera ett sådant projekt.

"Vi togs för utlänningar. Padel var okänt, banorna var tomma, det fanns inget samhälle ännu."

Som tur var fanns passionen där. Klubben har överlevt tack vare grundarnas andra aktiviteter och stöd från spelare som Julien Boileau, Melchior Dejounany och andra.

"Vi höll huvudet nedåt länge, utan att tjäna ett öre. Men vi trodde på det. Och idag, när jag ser läktarna fulla, säger jag till mig själv att vi gjorde klokt i att vänta."

Ledarskapslektion: underskatta inte människor

”Vårt största misstag var att tro att vi kunde driva en klubb helt autonomt, med en ultradigital modell.”

Sébastien Caille beskriver ett mycket teknologiskt inledande projekt, med liten mänsklig närvaro på plats, men som snabbt visade sina begränsningar.

”Det saknade klubbens själ, atmosfären. Vi kompenserade för det med tiden genom att omge oss med bra tränare, handledare och folk ute på planen.”

finalister winwin padel P2000 cabriès 2025

Inomhus, den enda gångbara vägen enligt honom

Presidenten gör ingen hemlighet av sin åsikt: padels framtid finns inomhus, även i södern.

"Vi har för många väderförhållanden, för mycket värme, för mycket vind. Även här i PACA är inomhusträning en nödvändighet för att säkerställa regelbunden och bekväm träning."

Och ändå välkomnar klubben P2000 på en fantastisk utomhusanläggning, ett arv från en legendarisk tennisbana från 80-talet.

”Den här kortfilmen är vacker, den har en historia. Men om jag var tvungen att göra om den skulle jag ha täckt hela plattformen.”

Expansionsambitioner… men försiktiga

En ny WinWin-klubb planeras till september 2025 i PACA-regionen.

"Det är nästan officiellt. Och det kommer att finnas fler, men vi kommer inte att stressa. Villkoren måste vara uppfyllda: yta, höjd, parkering, lönsamhet. Det är inte så enkelt."

Han nämnde också ett projekt i Occitanie-regionen för 2026 och bekräftade att han regelbundet kontaktas av investerare eller potentiella partners.

DSP och början av konflikten

Ett av de heta ämnena är framtiden för den nuvarande webbplatsen. Stadshuset har lanserat en offentlig tjänstedelegation (DSP) att skapa ett nytt padelkomplex på angränsande mark, som en del av ett stort fastighetsprojekt.

"Vi svarade inte på denna DSP. Vi laddade ner filen, tittade på den... och beslutade att inte ansöka."

Varför denna vägran?

”Eftersom vi har ett kommersiellt hyresavtal här. Ett 3-6-9-avtal. Det kommunhuset föreslår är ett tillstånd för osäkra äganderätter, vilket inte tillåter försäljning, utveckling eller hållbarhet. I grund och botten ombeds jag att lämna över mina nycklar och investeringar och flytta någon annanstans, vilket innebär att jag förlorar alla mina rättigheter.”

Ännu värre är att klubben fördömer en total brist på samråd.

”Vi konsulterades inte som historiska boende. De sålde bara en tomt när de sa att de ville sälja allt på en gång. Löftena om försäljning attackeras därför för att de inte efterlevde förköpsrätten.”

En "värdelös" DSP

För Sébastien Caille ger DSP ingen stabilitet.

”Det är ett osäkert hyresavtal, utan kommersiellt värde. Jag tänker inte investera miljoner i ett projekt där jag lämnar över nycklarna om 25 år eller 4 år, där jag inte kan sälja någonting. Det är helt enkelt inte ekonomiskt hållbart.”

Han lägger till :

"Om jag svarade DSP, gick jag implicit med på att lämna den nuvarande webbplatsen. Det var utpressning, varken mer eller mindre."

En politisk önskan om destabilisering?

Han fördömer en vag, till och med cynisk kommunal strategi.

”PLU modifierades för att omvandla fritidsområdet till en tertiär zon, vilket möjliggjorde byggnation av mer än 30 000 m². Marken utlovades till 5,6 miljoner, medan den är värd 20 till 30 miljoner. Det är otroligt alltihop.”

Den tidigare borgmästaren, som stödde projektet 2015, ingår inte längre i det nuvarande kommunala teamet.

"Den tidigare borgmästaren kämpar för att vi ska stanna kvar, men politiken har förändrats. Idag vill de få oss att försvinna."

Ingen fiendskap mot konkurrens

Sébastien Caille vill förtydliga: han har inte inga problem med Pista, den konkurrerande klubben under uppbyggnad, inte heller med dess grundare.

"Vi är emot, men det är inte det verkliga problemet. Det verkliga problemet är försöket att tränga isär oss utan samråd. Om vi måste samexistera med andra klubbar imorgon, så är det bra. Vi kommer att göra Cabriès till padelns huvudstad."

Framtiden: stanna eller lämna?

Om han erbjuds ett hyfsat utköp är han redo att bygga upp sig någon annanstans.

"Om någon säger till mig: här är 7 miljoner euro, bygg om samma klubb någon annanstans, så åker jag dit. Men annars stannar jag här. Vi har investerat, strukturerat, byggt en gemenskap. Vi har stora FFT-evenemang 2026."

I synnerhet de franska mästerskapen U14 och U16, som tilldelas klubben under förutsättning att de fortsätter i tävlingen.

"Förfarandet har pågått sedan 2022. Det kan ta lång tid."

Padelens eldorado? Inte så enkelt

Sébastien Caille har också ett budskap till entreprenörer som lockas av padelns uppgång.

”Det är inte det El Dorado som folk tror. Ja, det är lönsamt om det är välskött, med ett bra läge och ett vackert samhälle. Men det kräver tid, passion och erfarenhet.”

Han erbjuder sig till och med att hjälpa de som vill komma igång.

”Jag uppmanar de som vill veta mer att skriva till mig. Jag svarar gärna. Jag vill inte umgås med vem som helst, men jag vill dela med mig av det vi har lärt oss, ja.”

År 2025 kan mycket väl markera en vändpunkt.

”Med det nya komplexet kommer vi att ge WinWin nytt liv. Allt detta sammanhang av procedurer är inte trevligt. Men vi förblir motiverade och vi fortsätter att kämpa.”

Franck Binisti

Franck Binisti upptäckte padel på Club des Pyramides 2009 i Paris-regionen. Sedan dess har padel varit en del av hans liv. Du ser honom ofta turnera Frankrike för att täcka stora franska padelevenemang.